藤和シティホームズ西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,980万円
34.6万円/㎡
相場
3,289万円
38.2万円/㎡
1,930
2,836
3,742
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,742万円
32.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ西八王子
2,980万円（34.6万円/㎡）/ 13階 / 86.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円34.6万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2025/07/072,980万円34.6万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/05/233,199万円37.2万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/04/233,333万円38.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/04/023,473万円40.3万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/03/013,477万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/02/113,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/02/033,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2025/02/033,480万円40.5万円13階 86.02㎡ 37LDK南
2025/01/103,500万円40.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2024/11/202,199万円36.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/11/032,499万円41.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/09/152,599万円43.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/08/182,699万円44.8万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/06/162,799万円46.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/03/122,899万円48.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は35.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,980万円34.6万円86.08㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年37戸RC
2024/10/09カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,780万円27.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/07/05コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,700万円29.6万円91.23㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2024/10/12マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,490万円34.3万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/07/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2SLDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/06/16セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,030万円30.0万円67.6㎡2SLDK7階 / 8階建 南1996年42戸RC
2025/03/09日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,480万円33.2万円74.79㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年84戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2025/06/04朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円30.8万円75.89㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/02/10ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,480万円40.9万円85.08㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2024/08/06ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/04シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,599万円39.1万円66.42㎡3LDK3階 / 13階建 南1995年42戸SRC
2024/02/09ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円32.6万円76.64㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年64戸RC
2025/02/26クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 3,000万円39.7万円75.61㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/06/16ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円38.0万円65.78㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年46戸RC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2024/07/21グランシティ八王子
八王子市万町
八王子駅11分 2,890万円42.8万円67.51㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年52戸RC
2024/05/22中銀シュフィール八王子マンシオン
八王子市石川町
北八王子駅15分 2,790万円28.5万円97.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2025/07/10藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.63㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年59戸SRC
2024/05/02シティポート八王子
八王子市子安町三丁目
八王子駅13分 3,499万円37.0万円94.5㎡4LDK7階 / 7階建 西1993年40戸RC
2024/04/29ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,580万円41.7万円85.83㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年82戸RC
2024/03/12ヒューマンスクエア豊田
八王子市高倉町
豊田駅17分 2,990万円35.7万円83.85㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年42戸RC
2024/03/25朝日プラザ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅19分 2,990万円41.3万円72.45㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2025/07/08ガーデンコート八王子
八王子市大和田町一丁目
八王子駅16分 2,399万円34.2万円70.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/05/22ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 2,090万円30.2万円69.13㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年71戸RC
2024/04/11エステ・コート八王子北野
八王子市打越町
北野駅4分 3,180万円42.3万円75.13㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2024/02/09ヒューマンスクエア豊田
八王子市高倉町
豊田駅17分 3,180万円37.9万円83.85㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年42戸RC
2025/01/28プレジャーガーデン豊田壱番館
八王子市高倉町
豊田駅19分 2,080万円31.7万円65.61㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/02/17コムーネ八王子片倉
八王子市片倉町
片倉駅9分 1,999万円27.8万円71.82㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、八王子市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は八王子市の平均と比較して20.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+41.3%
八王子市
43.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩9分
築年月1995年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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